Правительством Российской Федерации подготовлен проект постановления, согласно которому вводится перечень грубых нарушений лицензионных требований в отдельные акты правительства, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами. К грубым нарушениям лицензионных требований управляющими организациями относятся:
а) несоблюдение обязательных требований, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан, которое подтверждено вступившим в силу решением или приговором суда;
б) непроведение гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, которые выполняются для надлежащего содержания общего имущества в МКД во время подготовки к отопительному сезону;
в) непринятие в течение 30 дней с даты начала исполнения договора управления домом всех необходимых действий по заключению договоров со специализированными организациями на выполнение работ для содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтов, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества (перечень утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. №290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения”);
г) непринятие в течение 30 дней с даты начала исполнения договора управления необходимых действий по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме;
д) наличие у лицензиата подтвержденной судебным актом, вступившим в силу, или актом сверки расчетов по договору ресурсоснабжения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в доме, в размере, превышающем стоимость ресурса за три месяца;
е) непередача технической документации на многоквартирный дом и других связанных с управлением домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации и управления многоквартирным домом, УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ТСН или другому специализированному кооперативу, либо при непосредственном управлении домом собственниками – одному из них, указанному в решении собрания о выборе способа управления (если такой собственник не указан – любому собственнику помещения в этом доме). Уклонение от передачи технической документации и иных связанных с управлением домом документов, технических средств и оборудования, либо нарушение предусмотренных федеральными законами и нормативными правовыми актами порядка и сроков их передачи;
ж) управление многоквартирным домом, сведения о котором не включены в реестр лицензий субъекта Российской Федерации или исключены из реестра, за исключением случая, предусмотренного частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
При совершении грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами “а”, “б”, “г”, “д” настоящего пункта из реестра лицензий в соответствии с частью 5.2 статьи 198 ЖК РФ исключаются сведения о многоквартирном доме или домах, в отношении которых совершены такие нарушения.
При совершении грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами “в”, “е”, “ж” настоящего пункта из реестра лицензий в соответствии с частью 5.2 статьи 198 ЖК РФ исключаются сведения обо всех домах, управляемых лицензиатом.
Последние комментарии