В начале 2020 года при покупке первичной квартиры площадью 35 “квадратов” в ипотеку с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования 20 лет (средняя ставка 8,4%), ежемесячный платеж по кредиту составлял около 15,6 тыс. рублей, рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании “Этажи” Сергей Зайцев.
Примерно в ту же сумму обходился и жилищный кредит на вторичку со ставкой в 9,2%, сказал он.
“Сейчас при покупке аналогичной по площади квартиры при тех же условиях кредитования, но нынешних ставках по ипотеке на вторичное жилье — 10,2%, а на первичном рынке — 6,53%, ежемесячный платеж по ипотеке на покупку вторички составляет более 25,4 тыс. рублей, новостройки — более 20,6 тыс. рублей“, — сказал Сергей Зайцев.
Ежемесячный платеж на первичном рынке вырос примерно на 32% по сравнению с январем 2020 года, а на вторичном — на 68%, отметил он.
По подсчетам главного аналитика компании “РегБлок” Анны Авакимян, ежемесячный платеж по ипотеке за два года вырос на 45-75%. Нижняя граница относится ко вторичному рынку и городам с численностью населения до одного млн человек, верхняя охватывает города-миллионники и преимущественно новостройки, пояснила она.
“90% прироста размера платежа — это фактор роста цен на жилье за счет льготных программ и колоссального подорожания строительных материалов“, — сказала Анна Авакимян.
Источник: www.vzsar.ru
Последние комментарии