Постановление администрации Энгельсского муниципального района №1744 от 11 апреля 2011 г

Постановление администрации Энгельсского муниципального района №1744 от 11 апреля 2011 года о разработке проекта долгосрочной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Энгельсского муниципального района в 2

 

ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 11.04.2011 года № 1744

О разработке проекта долгосрочной
целевой программы «Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов на территории Энгельсского
муниципального района в 2011 году»

В целях разработки проекта долгосрочной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Энгельсского муниципального района в 2011 году», в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 10 февраля 2011 года (протокол № 222), распоряжения Правительства Саратовской области от 24 декабря 2008 года № 430-Пр «Об утверждении методических рекомендаций по отбору многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Саратовской области» с изменениями от 9 марта 2011 года, на основании протокола заседания комиссии по рассмотрению проектов муниципальных целевых программ от 8 апреля 2011 года № 6 администрация Энгельсского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Приступить к разработке проекта долгосрочной целевой программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Энгельсского муниципального района в 2011 году».
2. Комитету ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (С.С. Пизунов) выступить заказчиком и разработчиком долгосрочной целевой программы, указанной в пункте 1 настоящего постановления.
3. Установить срок разработки программы – 25 апреля 2011 года.
4. Определить основной целью долгосрочной целевой программы – финансовую поддержку собственников помещений, которые самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении и софинансировании необходимого капитального ремонта.
5. Определить основными задачами долгосрочной целевой программы:
– снижение уровня расходов граждан Энгельсского муниципального района на коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет восстановления нормативных параметров эксплуатации жилых зданий;
– создание благоприятных условий проживания населения Энгельсского муниципального района путем обеспечения восстановления нормативного состояния основных систем и конструкций многоквартирных домов;
– формирование нового подхода собственников помещений в многоквартирных домах к обязанностям по содержанию общего имущества;
– обеспечение безопасности проживания граждан;
– внедрение энергосберегающих технологий,
– увеличение количества многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья на территории Энгельсского муниципального района.
6. Условиями предоставления субсидий определить, что субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе из бюджета Энгельсского муниципального района товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, при условии принятия решения общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предназначенных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
7. Определить видами работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2011 году, работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с изменениями и дополнениями.
8. Утвердить Методику расчета объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включаемых в проект долгосрочной целевой программы за счет средств местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, согласно приложению к настоящему постановлению.
9. Рекомендовать товариществам собственников жилья, специализированным потребительским кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, в случае принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в долгосрочной целевой программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Энгельсского муниципального района в 2011 году» и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, в срок до 20 апреля 2011 года представить в комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи обращение о включении соответствующего перечня многоквартирных домов в проект долгосрочной целевой программы с приложением следующих документов по каждому дому:
– протокола общего собрания собственников помещений;
– энергетического паспорта многоквартирного дома;
– проектной документации, а также:
– сведений о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
– сведений о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.
10. Определить критериями отбора многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, включаемых в проект долгосрочной целевой программы критерии отбора, предусмотренные распоряжением Правительства Саратовской области от 24 декабря 2008 года № 430-Пр «Об утверждении методических рекомендаций по отбору многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Саратовской области» с изменениями.
11. Определить приоритет для многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали и реализовали способ управления – товарищество собственников жилья, и нуждаемость в капитальном ремонте которых влияет на безопасность эксплуатации, при прочих равных критериях отбора.
12. Управлению информации (Н.А. Солиенко) опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете Энгельсского муниципального района «Наше слово – газета для всех и для каждого».
13. Отделу информационных технологий (А.П. Мартынов) разместить текст настоящего постановления на официальном сайте Энгельсского муниципального района.
14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи В.В.Карташова.

Глава администрации
Энгельсского муниципального района В.Ю. Белов

Приложение
к постановлению администрации
Энгельсского муниципального района
от 11.04.2011 года № 1744

МЕТОДИКА РАСЧЕТА
объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включаемых в долгосрочную целевую программу, за счет средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах

Общий размер средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, включаемых в долгосрочную целевую программу, определяемый в соответствии со сметами расходов на капитальный ремонт по каждому многоквартирному дому (Рсмета), принимается равным 100%.
Р смета = Сфонд + Сс.+ См.б.+ Ссоб.=100%, где
Сфонд – средства фонда
Сс.- средства на долевое финансирование из бюджета субъекта РФ
См.б – средства на долевое финансирование за счет средств местного бюджета.
Ссоб. – средства товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, Ссоб.=5%.
Размер субсидии на проведение ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета (Рсуб.) составляет 95% от общего размера средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, включаемых в долгосрочную целевую программу (Рсмета).
Рсуб.=Сфонд. + Сс + См.б., из них
Сфонд.- 72,84% от размера субсидии,
См.б – 13,58% от размера субсидии,
Сс – 13,58% от размера субсидии (размер субсидии определен в соответствии с Расчетом Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства минимальной доли долевого финансирования за счет средств местного бюджета и бюджета субъектов Российской Федерации).
Таким образом, от общего размера средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, включаемых в долгосрочную целевую программу (Рсмета), 100%:
Сфонд = 69,198%
Сс = 12,901%
См.б = 12,901%
Ссоб. = 5%