Комитет государственного регулирования тарифов разъясняет информацию об установленных тарифах на тепловую энергию на 2016 год

Комитет государственного регулирования тарифов области напоминает, что основные параметры тарифного регулирования определяются прогнозом социально-экономического развития РФ на очередной год.

На текущий 2016 год в сфере теплоснабжения установлено 208 тарифов. Все тарифы рассчитаны с календарной разбивкой, с ростом начиная с 1 июля 2016 года в соответствии с утвержденными губернатором Саратовской области индексами роста платы граждан за коммунальные услуги по всем муниципальным районам области.

Т.е. вне зависимости от изменения тарифов на какую-либо конкретную коммунальную услугу гражданин защищен установленным губернатором региона предельным максимальным индексом роста совокупной платы за коммунальные услуги по каждому конкретному городу и муниципальному образованию.

На текущий момент действуют тарифы на уровне второго полугодия 2015 года.

Таким образом, стоимость коммунальных услуг при том же объеме их потребления в январских платежках не должна быть выше стоимости,  оплаченной в декабре 2015 года.

При наличии же на многоквартирном доме общедомовых приборов учета размер платы ежемесячно может отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг, определяемого в соответствии с показаниями приборов учета.

В соответствии с изменениями в Жилищный кодекс РФ (внесены в июне 2012 года), связанными с организацией государственного и муниципального жилищного контроля и надзора в Саратовской области принят и вступил в силу с 1 января 2013 года Закон о муниципальном жилищном контроле (принят Саратовской областной думой 25 сентября 2012 года № 145-ЗСО).

Согласно закону органы местного самоуправления осуществляют контроль за деятельностью управляющих компаний, в том числе за правильностью и обоснованностью выставления счетов гражданам на оплату ЖКУ. В отношении ЖСК и ТСЖ аналогичный контроль осуществляет государственная жилищная инспекция Саратовской области.

Справка

Необходимо различать коммунальные услуги и услуги по содержанию многоквартирного дома (т.н. жилищные услуги).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются и контролируются государством.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за жилищные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

При этом стоимость жилищных услуг не регулируется государством и ее определение является правом собственников жилых помещений, реализуемое при выборе собственниками способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний).

Важно различать понятия «платеж за коммунальные услуги» и «тариф за коммунальную услугу».

Тариф – это стоимость коммунального ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса (например, тарифы на тепловую энергию – руб. за 1 Гкал., тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение – руб. за 1 куб.м, тарифы на электроэнергию – руб. за 1 кВтч). Тарифы на горячую воду в соответствии с действующим законодательством устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов.

Платеж – это произведение тарифа на объем потребленного коммунального ресурса, определяемого по показаниям приборов учета, либо по установленным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации нормативам.